項(xiàng)目名稱

廣西上思縣那板水庫生活區(qū)危舊房改造項(xiàng)目代建服務(wù)

招標(biāo)編號

ZXHTZB1902ZBB008C-1

招標(biāo)人

廣西壯族自治區(qū)水利廳那板水庫管理處

招標(biāo)類別

R委托招標(biāo)  □自行招標(biāo)

招標(biāo)方式

R公開招標(biāo)    £邀請招標(biāo)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣西中信恒泰工程顧問有限公司

中標(biāo)范圍

完成從辦理立項(xiàng)申請手續(xù)至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工審計(jì)決算、各種證件辦理、移交和保修期結(jié)束之日止的項(xiàng)目全過程代建管理工作。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的動遷工作，包括入戶收集資料，做好住戶改造動遷的思想工作，與住戶談判并協(xié)助甲方具體完成補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂等工作。（組織專門人員負(fù)責(zé)危舊房改住房的拆遷安置工作；負(fù)責(zé)擬訂改造補(bǔ)償安置協(xié)議、臨時安置辦法、選房辦法并提交甲方審議后具體實(shí)施補(bǔ)償安置、簽訂補(bǔ)償協(xié)議,組織拆遷等工作，協(xié)助建設(shè)單位支付臨時安置等相關(guān)費(fèi)用。
(2) 經(jīng)甲方同意認(rèn)可，乙方采用招標(biāo)方式完成選擇合格的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料采購以及設(shè)備采購等各階段的各類招標(biāo)工作。
(3) 辦理項(xiàng)目申報、立項(xiàng)申請、項(xiàng)目審批、項(xiàng)目規(guī)劃報建及建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、市政工程接用等與改造項(xiàng)目相關(guān)的全套手續(xù)，達(dá)到按期拆遷、按期開工的條件。組織人員負(fù)責(zé)完成用地范圍內(nèi)所有公房改造的所有手續(xù)。經(jīng)甲方同意認(rèn)可，乙方委托相關(guān)有資質(zhì)的單位完成工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案編制等工作；組織專門人員負(fù)責(zé)到房改辦、發(fā)改委等部門辦理項(xiàng)目申請工作；組織專門人員負(fù)責(zé)到發(fā)改、國資、規(guī)劃、建設(shè)部門等行政主管部門辦理危舊房改住房改造工程項(xiàng)目的立項(xiàng)和報建手續(xù)；按工程項(xiàng)目批準(zhǔn)的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資要求，經(jīng)甲方同意認(rèn)可，乙方委托相關(guān)有資質(zhì)的單位完成工程的初步設(shè)計(jì)和工程概算及相關(guān)的審查報批等工作；按審查批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，委托相關(guān)有資質(zhì)的單位完成工程的施工圖設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算及相關(guān)的審查工作。
(4) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)工作，以及工程合同的洽談工作，做好合同管理和質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工全過程的管理和協(xié)調(diào)工作。
(5) 完成組織工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理工程竣工的相關(guān)手續(xù)；督促施工方完成質(zhì)保期內(nèi)的工程維護(hù)保修工作。
(6) 編制該工程項(xiàng)目投資估算、工程控制概算、預(yù)算、結(jié)算報告，報審價機(jī)構(gòu)審核通過。

(7) 按工程項(xiàng)目要求負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工文件及相關(guān)技術(shù)文件資料的完整整理匯編并移交，按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價值向甲方移交資產(chǎn)。組織該項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，工程結(jié)算和竣工決算，負(fù)責(zé)各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后完整地移交給甲方和有關(guān)單位。
(8) 負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的信息管理和安全文明施工管理。
(9) 配合甲方開展非還建住房、車位、商鋪銷售；配合甲方收取非還建住房款、車位款、商鋪款及統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)管理等工作；負(fù)責(zé)辦理改造項(xiàng)目新建住房的《不動產(chǎn)權(quán)證》和《國有土地使用證》等相關(guān)證件。

（10）其它內(nèi)容：負(fù)責(zé)做好小區(qū)前期物業(yè)工作和后期物業(yè)移交工作；組織專門人員負(fù)責(zé)到有關(guān)部門申請危舊房檢測工作；負(fù)責(zé)辦理能夠減免的各種行政事業(yè)性收費(fèi)的批準(zhǔn)和減免手續(xù)；負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目代建的風(fēng)險管理、財(cái)務(wù)管理等；負(fù)責(zé)該項(xiàng)目授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的所有經(jīng)濟(jì)合同的談判工作，報建設(shè)單位批準(zhǔn)，由建設(shè)單位與各工程承包單位或貨物供應(yīng)單位簽訂合同：按《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》以及政府有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)完成的與代建工作相關(guān)的其他工作。

開標(biāo)時間

2019年8月22日

開標(biāo)地點(diǎn)

廣西中信恒泰工程顧問有限公司

開標(biāo)室

第一中標(biāo)候選人

廣西辰凱項(xiàng)目管理有限公司

投標(biāo)報價

項(xiàng)目費(fèi)率為9% ，其中代建管理費(fèi)率2% ，代建利潤率7%

第二中標(biāo)候選人

廣西建筑工程有限責(zé)任公司

投標(biāo)報價

項(xiàng)目費(fèi)率為9% ，其中代建管理費(fèi)率2% ，代建利潤率7%

第三中標(biāo)候選人

廣西慶祥建設(shè)工程有限公司

投標(biāo)報價

項(xiàng)目費(fèi)率為9% ，其中代建管理費(fèi)率2% ，代建利潤率7%

公告媒介

中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、廣西建設(shè)網(wǎng)（www.gxcic.net）、廣西中信恒泰工程顧問有限公司網(wǎng)（m.cqzbgg.com）

質(zhì)疑和投訴

投標(biāo)人認(rèn)為中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在中標(biāo)公示發(fā)布之日起三個工作日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出異議，逾期將不再受理。

聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：廣西壯族自治區(qū)水利廳那板水庫管理處；潘致龍   0770-8500166

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西中信恒泰工程顧問有限公司；羅凱元   0771-5776253

公告日期

2019年8月23日至2019年8月27日