項(xiàng)目名稱

廣西外事旅游系統(tǒng)宿舍（古城路24號(hào)）危舊房改住房改造項(xiàng)目代辦服務(wù)

招標(biāo)編號(hào)

ZXHTZB1902ZBB015A-1

招標(biāo)人

廣西壯族自治區(qū)外事辦公室

招標(biāo)類別

R委托招標(biāo)  □自行招標(biāo)

招標(biāo)方式

□公開招標(biāo)    R邀請(qǐng)招標(biāo)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣西中信恒泰工程顧問有限公司

中標(biāo)范圍

完成從辦理立項(xiàng)申請(qǐng)手續(xù)至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工審計(jì)決算、各種證件辦理、移交和保修期結(jié)束之日止的項(xiàng)目全過程代辦管理工作。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

（1）協(xié)助建設(shè)單位共同做好前期的動(dòng)遷工作，包括入戶收集資料，做好住戶改造動(dòng)遷的思想工作，與住戶談判并協(xié)助甲方具體完成補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂等工作。（組織專門人員負(fù)責(zé)危舊房改住房的拆遷安置工作；協(xié)助擬訂改造補(bǔ)償安置協(xié)議、臨時(shí)安置辦法、選房辦法并提交甲方審議后具體實(shí)施補(bǔ)償安置、簽訂補(bǔ)償協(xié)議,組織拆遷等工作，墊資臨時(shí)安置等相關(guān)費(fèi)用。
(2) 經(jīng)甲方同意，乙方協(xié)助甲方自主選擇確定合格的勘察、設(shè)計(jì)單位。
(3) 在建設(shè)單位委托下，代為辦理項(xiàng)目申報(bào)、立項(xiàng)申請(qǐng)、項(xiàng)目審批、項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建及建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、市政工程接用等與改造項(xiàng)目相關(guān)的全套手續(xù)，達(dá)到按期拆遷、按期開工的條件。組織人員負(fù)責(zé)完成用地范圍內(nèi)所有公房改造的所有手續(xù)。組織專門人員負(fù)責(zé)到房改辦、發(fā)改委等相關(guān)部門辦理項(xiàng)目申請(qǐng)工作；組織專門人員負(fù)責(zé)到發(fā)改委、國(guó)資委、規(guī)劃部門、建設(shè)部門等行政主管部門辦理危舊房改住房改造工程項(xiàng)目的立項(xiàng)和報(bào)建手續(xù)。
(4)協(xié)助建設(shè)單位做好項(xiàng)目建設(shè)合同管理和質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等工作，以及協(xié)助項(xiàng)目施工全過程的管理和協(xié)調(diào)工作。
(5) 協(xié)助建設(shè)單位完成工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理工程竣工的相關(guān)手續(xù)；督促施工方完成質(zhì)保期內(nèi)的工程維護(hù)保修工作。
(6) 協(xié)助建設(shè)單位編制該工程項(xiàng)目投資估算、工程控制概算、預(yù)算、結(jié)算報(bào)告，報(bào)審價(jià)機(jī)構(gòu)審核通過。
(7) 按工程項(xiàng)目要求負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工文件及相關(guān)技術(shù)文件資料的完整整理匯編并移交，按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向甲方移交資產(chǎn)。組織該項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，工程結(jié)算和竣工決算，負(fù)責(zé)各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后完整地移交給甲方和有關(guān)單位。
(8) 配合甲方開展非還建住房、車位、商鋪銷售；配合甲方收取非還建住房款、車位款、商鋪款及統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)管理等工作；負(fù)責(zé)辦理改造項(xiàng)目新建住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》等相關(guān)證件。  

(9) 其它內(nèi)容：協(xié)助建設(shè)單位做好小區(qū)前期物業(yè)工作和后期物業(yè)移交工作；組織專門人員負(fù)責(zé)到有關(guān)部門申請(qǐng)危舊房檢測(cè)工作；協(xié)助建設(shè)單位辦理能夠減免的各種行政事業(yè)性收費(fèi)的批準(zhǔn)和減免手續(xù)；負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目代辦的風(fēng)險(xiǎn)管理、財(cái)務(wù)管理等；負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的相關(guān)工作，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，協(xié)助建設(shè)單位與各工程承包單位或貨物供應(yīng)單位簽訂合同：按《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》以及政府有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)完成的與代辦工作相關(guān)的其他工作。

開標(biāo)時(shí)間

2019年7月30日

開標(biāo)地點(diǎn)

廣西中信恒泰工程顧問有限公司

開標(biāo)室

第一中標(biāo)候選人

廣西建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司

投標(biāo)報(bào)價(jià)

項(xiàng)目費(fèi)率為8.5% ，其中代建管理費(fèi)率2% ，代建利潤(rùn)率6.5%

第二中標(biāo)候選人

廣西建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司

投標(biāo)報(bào)價(jià)

項(xiàng)目費(fèi)率為9% ，其中代建管理費(fèi)率2% ，代建利潤(rùn)率7%

第三中標(biāo)候選人

華廈建設(shè)集團(tuán)有限公司

投標(biāo)報(bào)價(jià)

項(xiàng)目費(fèi)率為8.2% ，其中代建管理費(fèi)率2% ，代建利潤(rùn)率6.2%

公告媒介

廣西中信恒泰工程顧問有限公司網(wǎng)（m.cqzbgg.com）

質(zhì)疑和投訴

投標(biāo)人認(rèn)為中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在中標(biāo)公示發(fā)布之日起三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出異議，逾期將不再受理。

聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：廣西壯族自治區(qū)外事辦公室，郭強(qiáng)，0771-2869447

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西中信恒泰工程顧問有限公司，羅凱元，0771-5776253

公告日期

2019年7月31日至2019年8月2日